تهیه طرح توجیهی احداث و بهره برداری کارخانه تولید کاغذ A4

کارفرما : شخص حقیقی                  

مدیر پروژه: محمد بزازی

مدیر اجرایی: نسرین طالبی

 موضوع پروژه: تدوین و تهیه طرح توجیهی احداث و بهره برداری کارخانه تولید کاغذ A4

تاریخ: 98/05/20 تا 98/05/28   

 

 

خلاصه هزینه ها

جدول خلاصه سرمایه گذاری طرح
رديف	شرح	مبلغ کل (ریال)
۱	زمین و ساختمان	28,388,000,000
۲	اثاثیه و منصوبات	285,000,000
۴	ماشین آلات و تجهیزات	12,300,000,000
۵	هزینه های قبل از بهره برداری	2,100,000,000
۷	تاسیسات	1,067,500,000
	جمع هزينه هاي ثابت	44,140,500,000
	سرمايه در گردش	565,740,800,000
	جمع كل سرمايه‌گذاري طرح	609,881,300,000

 

شرح مختصر : این طرح ، محاسبه کامل و جامع از احداث یک کارخانه تولید کاغذ A4 است که تمام موارد و هزینه های لازم برای احداث و بهره برداری در آن محاسبه گردیده است.

 

توصیف پروژه: طرح توجیهی تولید کاغذA4 با ظرفیت تولید سالانه1512000 بسته کاغذ در یک شیفت

کاری هشت ساعته تهیه شده است.  در این طرح از دستگاه برش چهار رینگ استفاده شد که در هر دقیقه 5 بسته کاغذA4 تولید میکند. از دیگر دستگاه های مورد استفاده دستگاه شیرینگ و بسته

بندی است .هزینه های مستمر مواد اولیه چون لفاف کاغذ و نایلون شیرینگ و تیغه دستگاه ها که به مرور دچار فرسودگی می شوند محاسبه گردیده است. حقوق و دستمزد پرسنل طبق قانون کار و با

توجه بهمهارت فنی لازم درر هر قسمت حساب شده است. کلیه انرژی مصرفی ، هزینه استهلاک و... طول سال نیز محاسبه شده است.

 

مشخصات اصلی طرح:

متراژ زمین:1000 متر مربع

ارزش ساختمان:24700000000 ریال

شاغلین طرح: 27 نفر

 

سرفصلهای اصلی طرح توجیهی مذکور به شرح زیر است :

 

محاسبه هزینه های زمین و ساخت فضای مورد نیاز

محاسبه هزینه های اثاثیه و منصوبات(ساختمان اداری مدیریتی)

محاسبه هزینه های تاسیسات

محاسبه هزینه های ماشین آلات و تجهیزات

محاسبه هزینه و خرید وسایل نقلیه

محاسبه هزينه هاي قبل از بهره برداري

محاسبه هزینه ماهانه مواد مصرفی

محاسبه  خرید و میزان مقدار مصرف مواد اولیه (سالانه)

محاسبه هزینه های ماهانه پرسنلی

محاسبه هزینه های متغیر(جاری) ماهانه  طرح

محاسبه استهلاک و تعمیرات و نگهداری(سالانه)

محاسبه هزینه ماهانه سوخت و انرژی

محاسبه درآمد های نهایی طرح

جدول پیش بینی صورت سود و زیان

جدول جریان مالی طرح

جدول شاخصهای مالی

 

۵-5-5- شاخصهای مالی
ردیف	شرح	واحد	مقدار
1	دوره بازگشت سرمایه از سال بهره برداری	سال	3
2	ارزش فعلی خالص(NPV)	ریال	26,408,479,646
3	نرخ بازده داخلی(IRR)	درصد	39%