تهیه و تدوین طرح توجیهی احداث و بهره برداری مجتمع تولیدی تجاری کشور ازبکستان

کارفرما : شخص حقیقی              

مدیر پروژه: محمد بزازی

مدیر اجرایی: نسرین طالبی

محدوده پروژه: طرح توجیهی احداث و بهره برداری مجتمع  تولیدی تجاری  کشور ازبکستان

تاریخ: 98/04/10 تا 98/4/30             

شرح مختصر: بررسی جامع و دقیق مسائل مالی و بررسی اقلیمی و فرهنگی کشور ازبکستان جهت اجرا و بهره برداری مجتمع تولیدی تجاری در کشور ازبکستان .

 

توصیف پروژه:

این طرح برای ارائه کارفرما به کشور ازبکستان تهیه شد .برخی از مشخصات طرح به شرح زیر می باشد : 

 

مشخصات اصلی طرح:      

  • ارزش زمین : زمینی به ارزش یک میلیون دلار
  • ارزش ساختمانها  :3513931 دلار 
  • شاغلین طرح : 115 نفر

سرفصلهای اصلی طرح توجیهی مذکور به شرح زیر است :

 

  • برآورد هزینه های ثابت (Total initial Fixed costs)
  • برآورد هزینه های متغییر(Total ongoing costs)
  • محاسبه دقیق درآمدها((Total annual income(Dollar)
  • خلاصه های اقتصادی مدیریتی 
  • بررسی اقلیم و فرهنگ ازبکستان
  • بررسی تاریخچه ازبکستان از فرایند های تولید و تجارت
  •  بررسی و تحلیل بازار ازبکستان در زمینه مذکور 

جهت حفظ اسرار مشتری از ارایه اطلاعات دقیق هزینه ای و درآمدی و فنی طرح معذوریم. اما خلاصه تحلیلهای مالی بدست آمده بصورت زیر بوده است:

خلاصه تحلیل به صورت زیر می‌باشد:

  • نرخ بازده داخلی طرح (IRR) برابر37٪  درصد می باشد.
  •  ارزش فعلی طرح برابر (NPV) در بازه 10 سال (1 سال ساخت و 9 سال بهره برداری) حدود 817049  دلار مثبت است.
  • دوره بازگشت سرمایه، 2.5 سال پس از شروع بهره برداری یعنی حدودا3 سال از امروز

نتيجه گيري ، بررسي و پيشنهاد :

با توجه به بررسی های اقتصادی و محاسبه تمامی هزینه ها به صورت جزء به جزء ، طرح توجیهی  مذکور کاملا قابل دفاع  بوده و اجرای آن بسیار سود آور است . اجرای این طرح باعث رونق اقتصادی و پیشرفت مالی در کشور ازبکستان میگردد. پر واضح است که این روند باعث می گردد که محصولات با قیمت پایین تری به دست مصرف کنندگان برسد. باید به این نکته نیز توجه داشت که ضمن خرید مراجعه کنندگان می توانند از مراکز تفریحی این بخش نیز استفاده کنند و لذت تفریح های گوناگون  را در کنار خرید تجربه کنند. دسترسی بسیار آسان به امکانات تفریحی ، رستوران و کافی شاپ مراجعه کنندگان را به بیشتر ماندن در این مرکز تشویق  نماید.

 

 

نظرات کاربران

نظر خودتان را بنویسید